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澳门云顶游戏开户:预计它将带来租金和入住率

时间:2021/1/7 12:58:16   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:说明到2020年第四季度,北京写字楼市场的租赁需求继续回升。从长远来看,随着北京写字楼整体市场供应放缓,预计租金和入住率都将上升。2020年第四季度,北京写字楼市场迎来约31万平方米的新供应。得益于市场租赁交易的良好表现,北京的空置率仅比上月小幅上升0.4个百分点,达到17.0%。未来一年,庞大的写字楼供应将继续给北京...

说明到2020年第四季度,北京写字楼市场的租赁需求继续回升。从长远来看,随着北京写字楼整体市场供应放缓,预计租金和入住率都将上升。

2020年第四季度,北京写字楼市场迎来约31万平方米的新供应。得益于市场租赁交易的良好表现,北京的空置率仅比上月小幅上升0.4个百分点,达到17.0%。未来一年,庞大的写字楼供应将继续给北京写字楼市场带来压力。预计2021年北京写字楼新供给将达到150万平方米。

魏董,戴德梁行北区的研究部门负责人说:“在未来的一年,大量的双重压力下新供应和全球新皇冠肺炎疫情尚未完全改善,市场空置率可能会继续推高,租金水平将继续面临向下。压力”。从长远来看,随着北京写字楼整体市场供给放缓,随着服务业的扩张和北京自贸区政策的逐步实施,预计相关金融和高新技术产业的租赁需求将进一步释放。预计它将带来租金和入住率。

从全国大宗交易数据来看,外国买家占23%,北京已成为最受外国投资者欢迎的城市。从投资类别来看,北京大宗交易市场的办公和研发办公交易仍占总交易量的一半,交易量占54%。

期待北京块交易市场2021年,刘必应,中国资本市场部门的副总裁戴德梁行(DTZ)表示,在全球流行的改善和持续宽松的货币政策在全球范围内,由国内和国外机构合作收购将变得越来越普遍和稳定运行的零售地产将成为热点,通州之间的交易和丰台区预计将继续活跃。



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