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云顶集团手机版:对外国人的购房限制新政将真正放开

时间:2021/4/7 16:26:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:据发布该消息的房地产公司介绍,曾经2.5万元一平米的香河富力新城,现在推出了8000元一平米的特别房,买房还会有一个停车位。事实上,在香河许多当地中介看来,当地房价出现“膝盖割伤”并不罕见。河北省香河县城距离北京副中心通州30公里,是北京周边地区第二大北京通勤族聚集区。然而,自限购以来,其房价还不到通州的三分之一,也低...
据发布该消息的房地产公司介绍,曾经2.5万元一平米的香河富力新城,现在推出了8000元一平米的特别房,买房还会有一个停车位。

事实上,在香河许多当地中介看来,当地房价出现“膝盖割伤”并不罕见。河北省香河县城距离北京副中心通州30公里,是北京周边地区第二大北京通勤族聚集区。然而,自限购以来,其房价还不到通州的三分之一,也低于北京地区的燕郊和大厂。

“它已经触底了。北三县(燕郊、大厂、香河)的购买力主要是由北京东三环以东的购房者推动的。2017年北三县限购后,香河的住房需求大幅下降,库存消化缓慢。在这种背景下,新开发商不愿进入,老开发商偿还压力很大,只能一次次降低新房价格。

然而,上述中介机构也表示,从2020年年中开始,对外国人的购房限制新政将真正放开,这为开发商提供了一个“放松”的机会,也为那些只需要在其他地方购房的购房者提供了一个机会。然而,由于许多开发商希望以量换价,尽快消化库存,不拉低其他地区的项目,进入2021年后,香河房价继续下跌。今年春节前,富力新城简陋成屋的起价已降至每平方米1.15万元。

接连不断的房价下跌使一些购房者陷入观望状态,希望以更低的价格买房。清明节前夕,富力新城尾盘“跳水”降价的消息传出后,部分需求开始出现波动。在位于北方新城香河的富力新城售楼处,前来参观买房的北京购房者络绎不绝。截至目前,本次上市的300套特价商品已售出近90%。


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